Bestes Jahr für die KanAm-Gruppe
München, den 7. April 2005
Für die Anleger überdurchschnittliche Ausschüttungen erreicht
- Spitzenstellung der Offenen Immobilienfonds bei Rendite und Mittelzufluss
- Platziertes Kapital bei Geschlossenen US-Fonds verdoppelt
- Neuer Fonds für institutionelle Investoren
Die KanAm-Gruppe hat im Jahr 2004 ihre ehrgeizigen Ziele erreicht und das bisher beste Jahr abgeschlossen. Wie dem Zwischenbericht 2004/05 zu entnehmen ist, konnten sowohl für Anleger im Bereich der Geschlossenen als auch der Offenen KanAm-Immobilienfonds überdurchschnittliche Ergebnisse erzielt und insgesamt 318,5 Millionen Euro ausgeschüttet werden.
Bei den Offenen Immobilienfonds übernahm die Frankfurter KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH mit ihrem Ergebnis 2004 sowohl bei der Rendite als auch beim Mittelzufluss die Spitzenstellung in Deutschland. Die Münchener KanAm baute ihre führende Stellung unter den Emissionshäusern für Geschlossene USA-Immobilienfonds weiter aus und ist in diesem Segment nun klar die Nummer Zwei. Zudem konnte die KanAm-Gruppe Spezialprojekte wie die HighLight Towers in München erfolgreich voran bringen.
Die Höhe des platzierten Kapitals im Bereich der Geschlossenen USA-Immobilienfonds - dem seit 26 Jahren erfolgreichen Produkt der KanAm-Gruppe - konnte im Vergleich zum Vorjahresergebnis mehr als verdoppelt werden. Im Jahr 2004 platzierte KanAm rund 280 Millionen US-Dollar. Unter Berücksichtigung des zurechenbaren Fremdkapitals entspricht dies einem Fondsvolumen von rund 645 Millionen US-Dollar.
Erwartungsgemäß konnten für die Anleger der US-Fonds hohe Ausschüttungen geleistet und durch Objektverkäufe Ergebnisse zwischen 8,3 und 20 Prozent p.a. vor Steuer erzielt werden. Bei den Deutschland-Fonds mussten konjunkturbedingt zum Teil niedrigere Ausschüttungen als geplant hingenommen werden. Hier bleibt das Umfeld schwierig, die Vermietungssituation zum Teil sehr angespannt.
Anleger des in Euro notierten KanAm grundinvest Fonds – der zum dritten Mal in Folge von der Fachzeitschrift FINANZ€N zum Fonds des Jahres gewählt wurde und inzwischen die 2-Milliarden-Euro-Grenze deutlich überschritten hat – erhielten zum 31. Dezember 2004 eine Drei-Jahres- Rendite von 22,8 Prozent. Dieses im Branchenvergleich erstklassige Ergebnis konnte zudem über 90 Prozent steuerfrei vereinnahmt werden.
Mit der Frankfurter KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH bietet die KanAm-Gruppe jetzt auch institutionellen Investoren eine renditestarke Anlagemöglichkeit in einen besonderen Offenen Immobilienfonds: den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds.
Pressekontakt:
KanAm-Gruppe
Dr. Michael Birnbaum
Widenmayerstraße 3
80538 München
Tel.: +49 (0) 89 21 01 01 – 80
Fax: +49 (0) 89 21 01 01 – 39
presse@kanam.de