KanAm-USA-Fonds erhöhen für 2016 die Ausschüttung erneut

München, 3. Mai 2016

Pressemeldung

- Einzelne Fonds erreichen 10 Prozent Ausschüttung p.a.
- Acht der neun ausschüttenden Immobilienfonds haben bereits mehr als 100 Prozent Rückflüsse geleistet

Gute Renditen in der Niedrigzinsphase: Die KanAm-USA-Immobilienfonds haben mit einer zweiten Tranche ihre Ausschüttungen für das Jahr 2015 geleistet und für das laufende Jahr 2016 abermals eine Erhöhung auf teilweise bis zu 10 Prozent p.a. angekündigt. Insgesamt erhielten Anleger geschlossener KanAm-USA-Fonds für das vergangene Jahr knapp 36 Millionen US-Dollar brutto ausgezahlt. Für dieses Jahr werden die ausschüttungsfähigen Barüberschüsse auf gut 40 Millionen US-Dollar brutto steigen. Die inzwischen hohen zu leistenden US-Steuervorauszahlungen erhalten deutsche Anleger größtenteils binnen Jahresfrist zurück. Bereits 8 der 9 ausschüttenden USA-Fonds haben mehr als 100 Prozent Rückflüsse geleistet, der Spitzenreiter bereits 312 Prozent.

Die KanAm-USA-Immobilienfonds sind in überregionale Einkaufszentren (Malls) mit Freizeitangeboten vom Kino bis Restaurants oder Bowlingbahnen investiert und waren bereits an der Entwicklungsphase dieser urbanen Subzentren beteiligt. Diese überregionalen Malls liegen in oder nahe südlicher Großstädte in den USA wie Los Angeles, Dallas, Houston, Atlanta oder Washington/Baltimore.

Die Leistungen der laufenden USA-Fonds der Münchener KanAm betragen seit Auflegung für deren Anleger bis zu 312 Prozent in kumulierten Ausschüttungen (KanAm USA XIV) oder rund 200 Prozent (Beispiel KanAm USA XII, KanAm USA XVI sowie KanAm USA XVIII).

Bei den prognostizierten Jahresausschüttungen für 2016 führt KanAm USA XVII, investiert in eine überregionale Mall bei Houston, mit 10 Prozent Brutto-Ausschüttung vor KanAm USA XV und KanAm USA XXI; KanAm XV ist in eine Mall bei Dallas, Texas, investiert, KanAm USA XXI in Malls in Baltimore, Maryland, Charlotte, North Carolina und Dallas, Texas.

Alle diese Investitionsobjekte in den USA haben in den vergangenen Jahren zudem Wertsteigerungen erfahren, die von unabhängigen Gutachtern errechnet wurden; diese Wertsteigerungen sind auf steigende Umsätze durch die Mieter der Malls und Modernisierungsmaßnahmen der Gebäude und Anlagen zurückzuführen.

Für die kommenden Jahre ist der Ausstieg in Planung, um die ursprünglichen Investitionen, die zum Teil Jahrzehnte zurückliegen, insgesamt erfolgreich abzuschließen.

Die Ausschüttungen aller geschlossenen KanAm-Immobilienfonds in den USA stiegen in den vergangenen Geschäftsjahren kontinuierlich an, für das gesamte KanAm-Portfolio von rund 30 Millionen für das Jahr 2014 auf jetzt prognostizierte rund 40 Millionen für das laufende Jahr 2016. Dies macht deutlich, dass sich langfristige unternehmerische Immobilieninvestitionen in den USA nachhaltig rechnen.

Die Ausschüttungen werden bei KanAm üblicherweise in zwei gleichen Tranchen ausgezahlt, die erste Anfang November, die zweite erfolgte jetzt Anfang Mai 2016.


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